การเปิดบริษัท อสังหาริมทรัพย์ วีซ่า และการใช้ชีวิตในไทย – จากประสบการณ์จริง ไม่ใช่แค่ทฤษฎี
กว่า 10 ปีในภูเก็ต เรียนรู้จากความผิดพลาดของตัวเอง จนกลายเป็นระบบที่มั่นคง
วันนี้เราพร้อมส่งมอบสิ่งนี้ให้คุณ – ง่ายขึ้น เร็วขึ้น และปลอดภัยยิ่งขึ้น
เราไม่ได้เป็นเพียงผู้ให้บริการ แต่เราสร้างชีวิตที่สมบูรณ์แบบไปพร้อมกับคุณ
เราเดินทางกลับมาที่ภูเก็ตเป็นเวลากว่า 10 ปีแล้ว และในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เราไม่เพียงแค่ตกหลุมรักเกาะแห่งนี้ — แต่ที่นี่ได้กลายเป็นบ้านที่แท้จริงของเรา เราซื้ออสังหาริมทรัพย์แห่งแรกเมื่อ 9 ปีที่แล้ว และตั้งแต่นั้นมาเราได้ผ่านทุกขั้นตอน: การเปิดบริษัท การวางรากฐานทางกฎหมาย การดำเนินการเรื่องวีซ่า — เรารู้ทุกอย่างจากประสบการณ์จริง ไม่ใช่จากทฤษฎี นอกจากนี้ เรายังมีประสบการณ์กว่า 15 ปีในการบริหารจัดการปล่อยเช่าระยะสั้นแบบครบวงจร ทั้งในบูดาเปสต์และภูเก็ต รวมถึงการปรับปรุงบ้านและการจัดการอสังหาริมทรัพย์ เรารู้ชัดเจนว่าจะสร้างอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นโปรเจกต์ที่สร้างรายได้ที่มั่นคงและคาดการณ์ได้อย่างไร Dani มีพื้นฐานด้านกฎหมายและธุรกิจ ด้วยประสบการณ์กว่า 15 ปีในด้านการบริหารและกฎหมาย ในฐานะทนายความผู้เชี่ยวชาญด้านพลังงานและผู้บริหารบริษัท เขาสามารถตัดสินใจได้อย่างรวดเร็วและรอบคอบแม้ในสถานการณ์ที่ซับซ้อน และมองเห็นความเสี่ยงได้อย่างแม่นยำ — ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ เขาพัฒนาตัวเองอย่างต่อเนื่อง เจาะลึกความรู้เกี่ยวกับกฎหมายไทย และทำงานร่วมกับทนายความท้องถิ่น กรมพัฒนาธุรกิจการค้า และพันธมิตรด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นประจำทุกวัน เขาบริหารจัดการหลายโปรเจกต์ผ่านพนักงานในบริษัทของเราเอง จึงไม่เพียงแค่มีประสบการณ์ในเชิงทฤษฎี แต่ยังมีประสบการณ์การทำงานจริงในระดับปฏิบัติการรายวันในพื้นที่อีกด้วย Barbi มีพื้นฐานด้านการออกแบบภายในและการออกแบบภาพ 3 มิติ ด้วยประสบการณ์หลายปีในด้านการออกแบบพื้นที่ การสร้างภาพจำลอง และการบริหารจัดการโครงการ ในฮังการี เธอได้สร้างแบรนด์ของตัวเองถึงสามแบรนด์ และเคยเป็นเจ้าของรวมถึงผู้บริหารจัดการร้านอาหารหลายแห่ง ประสบการณ์นี้ไม่เพียงแต่มอบมุมมองทางธุรกิจให้กับเธอเท่านั้น แต่ยังช่วยสร้างการคิดอย่างเป็นระบบที่แข็งแกร่งในการทำงานอีกด้วย เธอไม่ได้มองแค่ว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นอย่างไรในปัจจุบัน แต่ยังมองเห็นว่าสามารถพัฒนาให้เป็นอะไรได้บ้าง — ทั้งในแง่ของประสบการณ์หรือในแง่ของธุรกิจ ความเชี่ยวชาญทั้งสองด้านนี้รวมกันเป็นจุดแข็งที่ทำให้เราไม่เพียงแค่แนะนำอสังหาริมทรัพย์ แต่เราคิดหาโซลูชันแบบครบวงจร เราไม่ใช่นายหน้า — แต่เป็นพันธมิตรที่จะดูแลคุณตลอดทั้งกระบวนการ ตั้งแต่คำถามแรกไปจนถึงการส่งมอบกุญแจ และแม้กระทั่งหลังจากนั้น เราได้เดินบนเส้นทางนี้มาแล้ว เรารู้ชัดเจนว่าจุดเสี่ยงอยู่ตรงไหน และต้องทำอย่างไรให้สำเร็จ และนี่คือสิ่งที่เราพร้อมส่งมอบให้กับคุณ
เส้นทางชีวิตของผมอาจดูไม่ธรรมดา แต่สำหรับผมมีสิ่งหนึ่งที่เหมือนกันเสมอในทุกๆ ก้าว คือความมุ่งมั่นในการทำงานและความพยายามที่จะสร้างโซลูชันที่ใช้ได้จริงและเกิดผลลัพธ์ ในวัยเด็ก ผมเติบโตในหมู่บ้านเล็กๆ ตอนอายุ 7–8 ขวบ ผมเห็นโฆษณาเกี่ยวกับเกาะที่มีหาดทรายสีขาวและต้นปาล์ม — ตอนนั้นผมยังไม่รู้หรอกว่าวันหนึ่งผมจะได้ไปสถานที่แบบนั้นจริงๆ แต่ประสบการณ์นั้นฝังลึกอยู่ในใจผม และบางทีทุกอย่างอาจเริ่มต้นขึ้นตั้งแต่ตอนนั้น
ผมจบการศึกษาจากโรงเรียนมัธยม Lónyai utca Reformed Gymnasium และสำเร็จการศึกษาจากคณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัย Károli Gáspár ในปี 2007 ต่อมาผมได้ศึกษาต่อเป็นนักกฎหมายผู้เชี่ยวชาญด้านพลังงาน ในช่วงเรียนมหาวิทยาลัยผมทำงานไปด้วย โดยเป็นพนักงานฉายภาพยนตร์ในตอนกลางคืนและเป็นนักศึกษาในตอนกลางวัน ซึ่งสอนให้ผมรู้ว่าช่วงเวลาที่ยากลำบากไม่ใช่อุปสรรค แต่คือบททดสอบ และเราต้องอดทนในทุกสถานการณ์ ผมเริ่มเส้นทางอาชีพที่สำนักงานกฎหมายนานาชาติ DLA Piper จากนั้นได้รับประสบการณ์ด้านกฎหมายในหลายแขนงจากสำนักงานกฎหมายขนาดเล็ก แต่เมื่อเวลาผ่านไป ผมตระหนักว่าการเป็นผู้ประกอบการคือสิ่งที่ผมสามารถสร้างคุณค่าที่แท้จริงได้ ภายในปี 2011 ผมได้สร้างธุรกิจรับเหมาก่อสร้างอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ขึ้นมาจากศูนย์ ซึ่งดำเนินโปรเจกต์สำคัญๆ ในประเทศฮังการี
วิดีโออ้างอิง
หลังจากนั้นผมได้เข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเริ่มทำด้านการรีโนเวท การเพิ่มมูลค่า และการปล่อยเช่าระยะสั้น
นี่คือที่มาของประสบการณ์กว่า 14 ปีที่ผมใช้เป็นรากฐานในการทำงานจนถึงปัจจุบัน
วิดีโออ้างอิง
ผมเดินทางมาที่เกาะภูเก็ตครั้งแรกในปี 2013
ผมสัมผัสได้ทันทีว่าสถานที่แห่งนี้มีความหมายกับผมมากกว่าแค่จุดหมายปลายทาง ในปี 2016 ผมและแฟนตัดสินใจร่วมกันว่าเราจะสร้างชีวิตและธุรกิจของเราที่นี่ในระยะยาว ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เราไม่เพียงแค่ทำงานในโปรเจกต์ของเราเอง แต่ยังมีลูกค้าจำนวนมากติดต่อเข้ามาหาเรา — ส่วนใหญ่เป็นผู้ที่มีเป้าหมายคล้ายกันในการมาประเทศไทย: การซื้ออสังหาริมทรัพย์ การเริ่มต้นธุรกิจ การพำนักระยะยาว หรือการสร้างบ้านหลังที่สอง
คุณสามารถเลือกทำแค่เรื่องวีซ่าเพียงอย่างเดียว หรือจะเริ่มธุรกิจแฟรนไชส์แบบนี้ไปกับเราที่นี่ก็ได้:
Laser Clean Thailand
Laser Clean Global
ปัจจุบันเราดำเนินธุรกิจในภูเก็ตด้วยบริษัทที่มีตัวตนจริง มีรากฐานที่มั่นคง และมีทีมงานในท้องถิ่น เราสนับสนุนลูกค้าด้วยการบริหารจัดการวิลล่าและอพาร์ตเมนต์ สนับสนุนโครงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงช่วยเหลือด้านการจดทะเบียนบริษัทและวีซ่า เป้าหมายของเราเรียบง่าย คือการมอบโซลูชันที่โปร่งใส ปลอดภัย และใช้งานได้จริง ในสภาพแวดล้อมที่มักจะเข้าใจยาก ผมเชื่อว่าในสายงานนี้สิ่งที่มีค่าที่สุดคือความไว้วางใจ ด้วยเหตุนี้เราจึงไม่ใช้โซลูชันแบบสำเร็จรูป แต่เราทำงานโดยปรับเปลี่ยนให้เข้ากับแต่ละสถานการณ์เสมอ การแนะนำตัวนี้อาจจะดูเป็นส่วนตัวมากกว่าประวัติการทำงานทั่วไป แต่จากประสบการณ์ของผมในธุรกิจด้านนี้ ความไว้วางใจคือสิ่งที่สำคัญที่สุดจริงๆ
ฉันเดินทางมาประเทศไทยครั้งแรกในปี 2015 และรู้ทันทีว่าวันหนึ่งไลฟ์สไตล์แบบนี้จะเป็นของฉัน มันไม่ใช่แค่การเดินทาง — แต่มันคือการค้นพบตัวเอง ตั้งแต่นั้นมา ฉันตั้งใจสร้างชีวิตและธุรกิจเพื่อทำให้สิ่งนี้เป็นจริง วันนี้ฉันใช้ชีวิตและทำงานครึ่งปีในภูเก็ตและอีกครึ่งปีในฮังการี ความสมดุลนี้มอบอิสระและมุมมองที่ฉันใฝ่ฝันมาตลอด สิ่งที่เชื่อมโยงเส้นทางทั้งหมดของฉันก็คือ ไม่ว่าฉันจะทำอะไร ฉันจะสร้างมันขึ้นมาอย่างเป็นระบบและครบถ้วนสมบูรณ์
ฉันไม่ได้มองแค่ส่วนย่อยของงาน แต่มองภาพรวมเป็นหน่วยที่ทำงานได้อย่างสมบูรณ์ — ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ แบรนด์ หรือธุรกิจ นี่คือสิ่งที่ฉันตั้งใจนำเสนอในปัจจุบัน: ฉันไม่ได้แค่เป็นผู้ออกแบบหรือผู้รับเหมา แต่ฉันสร้างคอนเซปต์ทั้งหมดที่สามารถใช้งานได้จริง ตอนอายุ 8 ขวบ ฉันตัดสินใจแล้วว่าจะเป็นนักตกแต่งภายใน ตอนนั้นฉันแค่รู้สึกว่านี่คือโลกของฉัน แต่ตอนนี้ฉันรู้ชัดเจนแล้วว่า: การสร้างพื้นที่ การสร้างบรรยากาศ และการเล่าเรื่องผ่านภาพ คือตัวตนของฉันอย่างแท้จริง ในที่สุดฉันก็กลายเป็นนักออกแบบภายในและนักออกแบบภาพ 3 มิติ และในช่วงกว่า 15 ปีที่ผ่านมา สิ่งนี้ไม่เพียงแค่เป็นงานของฉัน แต่ยังเป็นรากฐานของกระบวนการคิดของฉันอีกด้วย
ในช่วงเริ่มต้นอาชีพ ฉันทำงานเป็นพนักงานประจำ และได้เลื่อนตำแหน่งเป็นหัวหน้านักออกแบบอย่างรวดเร็ว ในสายอาชีพ นี่คือการยอมรับที่ยอดเยี่ยม แต่ในขณะเดียวกัน ฉันกลับรู้สึกมากขึ้นเรื่อยๆ ว่าการทำให้วิสัยทัศน์ของคนอื่นเป็นจริงนั้นไม่เพียงพอ — ฉันต้องการสร้างบางสิ่งที่เป็นของตัวเอง บางสิ่งที่สะท้อนถึงความคิด ระบบ และคุณภาพของฉันอย่างเต็มที่ ในปี 2015 บริษัทแรกที่ทำร่วมกับ Dani ได้ถือกำเนิดขึ้น ในขณะที่ฉันยังคงทำงานทางไกลในฐานะฟรีแลนซ์ให้กับบริษัทสถาปนิก Csikós Terv ช่วงเวลานั้นเข้มข้นมาก: ฉันสร้างเส้นทางของตัวเองไปพร้อมๆ กับการทำงานในสภาพแวดล้อมทางวิชาชีพที่จริงจัง ธุรกิจแรกที่เราร่วมทำเป็นโปรเจกต์ที่น่าตื่นเต้นและมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวมาก — เราได้จดสิทธิบัตรผลิตภัณฑ์ในตลาดฮังการี ซึ่งเราขายไปทั่วประเทศในหลายสาขา ตามงานเทศกาลและงานอีเวนต์ต่างๆ และเราภูมิใจมากที่สามารถคว้าใบรับรองแฟรนไชส์ระดับนานาชาติให้กับแบรนด์นี้ได้ ที่นี่เองที่ฉันได้เรียนรู้อย่างแท้จริงว่าการสร้างบริษัทจากศูนย์หมายถึงอะไร: โลจิสติกส์ การขาย การดำเนินงาน ทีมงาน การแก้ปัญหา — รวมไปถึงความท้าทายที่แท้จริงทั้งหมด
สถานการณ์โควิดทำให้โมเดลธุรกิจนี้ต้องหยุดชะงัก ไม่มีที่ให้จัดงานได้อีกต่อไป ฉันจึงต้องเลือกทิศทางใหม่ ตอนนั้นเองที่ฉันเริ่มทำเครือข่ายร้านอาหารของตัวเอง ในช่วงพีคสุด ฉันบริหารร้านอาหาร 3 แห่งในบูดาเปสต์พร้อมกัน รวมถึงอีก 1 สาขาในโปรเจกต์โรงงาน LEGO 1 สาขาใน Nyíregyháza และอีก 1 สาขาใน Kecskemét สำหรับโปรเจกต์เหล่านี้ ฉันไม่ได้ดูแลแค่การบริหารจัดการเท่านั้น — แต่ฉันสร้างทุกแบรนด์ขึ้นมาตั้งแต่เริ่มต้น ซึ่งครอบคลุมถึงภาพลักษณ์ทั้งหมด (โลโก้ สีสัน โลกแห่งภาพ) คอนเซปต์และการตกแต่งภายใน การออกแบบประสบการณ์ของลูกค้า กลยุทธ์เมนูและผลิตภัณฑ์ การสร้างตัวตนบนโลกออนไลน์ การตลาด การสื่อสาร การถ่ายภาพ โซเชียลมีเดีย และการพัฒนาระบบการดำเนินงานทั้งหมด
ร้านอาหารที่เปิดในเขตอุตสาหกรรมถือเป็นอีกระดับหนึ่ง: ที่โรงงาน LEGO ใน Nyíregyháza รวมถึงโปรเจกต์ยานยนต์ใน Kecskemét และ Debrecen ฉันมีสาขาของตัวเองเพื่อให้บริการแก่ทีมงานก่อสร้าง ฉันไม่ได้เพียงแค่บริหารร้านอาหารเหล่านี้ แต่ยังเป็นผู้ออกแบบเองด้วย — ตั้งแต่คอนเซปต์ การตกแต่งภายใน ไปจนถึงการดำเนินงานทั้งหมด ฉันต้องสร้างระบบที่สามารถใช้งานได้ในสภาพแวดล้อมที่รวดเร็วและเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลา ซึ่งมอบประสบการณ์ที่มีค่าอย่างมหาศาลทั้งในด้านวิชาชีพและธุรกิจ ในขณะเดียวกัน ฉันก็ไม่ได้ทิ้งสายงานหลัก: จนถึงทุกวันนี้ ฉันยังคงทำงานอย่างต่อเนื่องในฐานะนักออกแบบภายในและนักออกแบบภาพ 3 มิติ ให้กับลูกค้าระดับนานาชาติด้วย
สำหรับฉัน การสร้างภาพ 3 มิติไม่ใช่แค่ "การทำภาพให้สวยงาม" แต่เป็นเครื่องมือที่ทำให้สิ่งใหม่ที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงสามารถมองเห็นได้เหมือนเป็นความจริง และช่วยให้สามารถตัดสินใจโดยอิงจากสิ่งเหล่านั้นได้
ทำไมต้องเลือกเรา
เราช่วยเหลือลูกค้าที่:
ด้วยประสบการณ์ในพื้นที่มากกว่า 10 ปี:
• แสงแดดตลอดทั้งปีและสภาพอากาศที่อบอุ่น
ไม่มีฤดูหนาวที่มืดหม่นอีกต่อไป – ที่นี่คือฤดูร้อนตลอดทั้งปี
• "สยามเมืองยิ้ม" ไม่ใช่แค่คำโฆษณา
ผู้คนเปิดกว้าง ชอบช่วยเหลือ และมีทัศนคติเชิงบวกอย่างแท้จริง
• คุณภาพชีวิตที่ยอดเยี่ยมในราคาที่จับต้องได้
ไลฟ์สไตล์แบบเดียวกับที่ถือเป็นความหรูหราในยุโรป สามารถเข้าถึงได้ง่ายกว่ามากที่นี่
• วัฒนธรรมสตรีทฟู้ดและร้านอาหารระดับโลก
คุณสามารถทานอาหารสดใหม่คุณภาพเยี่ยมได้ในราคาเพียงไม่กี่บาท – และเลือกทานไม่ซ้ำกันได้ทุกวัน
• ชายหาดและธรรมชาติ
น้ำทะเลใสปิ๊ง ต้นปาล์ม หมู่เกาะ – นี่ไม่ใช่วันหยุดพักผ่อน แต่คือชีวิตประจำวัน
• สภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการทำธุรกิจ
ต้นทุนการดำเนินงานที่ถูกกว่ามาก และมีโอกาสที่ยืดหยุ่นกว่า
• สิทธิประโยชน์ทางภาษี
ในประเทศไทย รายได้ต่อปีสูงถึงประมาณ 150,000 บาท (~4,000 ยูโร) ได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) อยู่ที่ 7%
• สภาพแวดล้อมระดับนานาชาติ
ภูเก็ตคือจุดนัดพบระดับโลก – สำหรับผู้ประกอบการ นักลงทุน และดิจิทัลโนแมด
• ชีวิตที่เรียบง่ายและสงบสุขยิ่งขึ้น
ชีวิตประจำวันที่เครียดน้อยลง จังหวะชีวิตที่ช้าลงและน่าอยู่มากขึ้น
• การท่องเที่ยวที่มั่นคง = โอกาสทางธุรกิจอย่างต่อเนื่อง. มีนักท่องเที่ยวมาเยือนตลอดทั้งปี ตลาดการปล่อยเช่าระยะสั้นที่แข็งแกร่ง
• การเปลี่ยนไลฟ์สไตล์ที่ทำได้ง่าย: คุณไม่จำเป็นต้องเป็นมหาเศรษฐีเพื่อเริ่มต้นชีวิตใหม่ที่นี่
• ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง: สามารถบรรลุผลตอบแทนที่โดดเด่นได้จากการปล่อยเช่าระยะสั้น
• ความรู้สึกแห่งอิสรภาพ: ข้อจำกัดน้อยลง โอกาสมากขึ้น – คุณสามารถควบคุมชีวิตของตัวเองได้มากกว่าที่เคย
• สุขภาพ กีฬา และแอคทีฟไลฟ์สไตล์: การออกกำลังกาย ชายหาด การใช้ชีวิตกลางแจ้ง – เป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันอย่างเป็นธรรมชาติ
• สรุปสั้นๆ คือ: รู้สึกดีที่ได้อยู่ที่นี่: มันยากที่จะอธิบายเป็นคำพูด – แต่ใครก็ตามที่เคยสัมผัสจะเข้าใจเอง
