Cégalapítás, ingatlan, vízum, működő élet Thaiföldön – valós tapasztalatból, nem elméletből.
10+ év Phuket. Saját hibák. Felépített rendszer.
Ma már ezt adjuk át neked – egyszerűbben, gyorsabban, biztonságosabban.
Nem szolgáltatást adunk. Egy működő életet építünk fel veled.
Több mint 10 éve járunk vissza Phuketre, és az évek során nem csak megszerettük a szigetet – hanem valódi otthonná vált számunkra. 9 éve vásároltuk meg az első ingatlanunkat, azóta pedig végigmentünk minden lépcsőn: cégalapítás, jogi háttér kiépítése, vízumügyintézés – mindent saját tapasztalatból ismerünk, nem elméletből. Emellett már több mint 15 éve foglalkozunk teljeskörű rövidtávú bérbeadás menedzsmenttel Budapesten és Phuketen, beleértve a lakásfelújítást és az ingatlankezelést is. Pontosan tudjuk, hogyan lehet egy ingatlanból stabilan és kiszámíthatóan bevételt termelő projektet építeni. Dani jogi és üzleti háttérrel rendelkezik, több mint 15 éves tapasztalattal vezetői és jogi területen. Energetikai szakjogászként és cégvezetőként komplex helyzetekben is gyors, átgondolt döntéseket hoz, és pontosan látja a kockázatokat – ami egy külföldi ingatlanvásárlásnál kulcsfontosságú. Folyamatosan képzi magát, mélyíti tudását a thai jogszabályok terén, és napi szinten együttműködik helyi ügyvédekkel, cégbírósággal és ingatlanos partnerekkel. A saját cégünk munkavállalóin keresztül is több projektet menedzsel, így nemcsak elméleti, hanem napi operatív tapasztalata is van a helyi működésben. Barbi belsőépítészeti és látványtervezői háttérrel dolgozik, több éves tapasztalattal a tértervezés, vizualizáció és projektmenedzsment területén. Magyarországon három saját márkát épített fel, valamint több étterem tulajdonosa és operatív működtetője volt. Ez a tapasztalat nemcsak üzleti szemléletet, hanem erős rendszerszintű gondolkodást is ad a munkájához. Nemcsak azt látja, hogy egy ingatlan milyen, hanem azt is, hogy mivé lehet alakítani – akár élményben, akár üzleti szempontból. A kettő együtt adja azt az erőt, ami miatt nem csak ingatlanokat mutatunk meg, hanem komplett megoldásban gondolkodunk. Nem közvetítők vagyunk – hanem olyan partnerek, akik végigkísérnek az egész folyamaton, az első kérdéstől a kulcsátadásig, és azon túl is. Mi már végigmentünk ezen az úton. Pontosan tudjuk, hol vannak a buktatók, és azt is, hogyan lehet jól csinálni. És ezt adjuk tovább. .
Az életem útja talán szokatlannak tűnhet, de számomra mindig egyetlen dolog volt a közös minden állomásban: a kitartó munka és az a törekvés, hogy valódi, működő megoldásokat hozzak létre. Gyerekként egy apró faluban nőttem fel. 7–8 éves koromban láttam egy reklámot egy fehér homokos, pálmafás szigetről – akkor még nem tudtam, hogy egyszer valóban eljutok egy ilyen helyre. Ez az élmény azonban mélyen megmaradt bennem, és talán ekkor kezdődött minden.
Tanulmányaimat a Lónyai utcai Református Gimnáziumban végeztem, majd Károli Gáspár Református Egyetem – Állam és Jogtudományi karán végeztem 2007-ben. Később energetikai szakjogászként is képeztem magam. Az egyetemi évek alatt dolgoztam is – éjszaka mozigépészként, nappal egyetemistaként –, ami megtanított arra, hogy a nehezebb időszakok nem akadályok, hanem feladatok és, hogy ki kell tartani minden körülmények között. Pályafutásomat a DLA Piper Nemzetközi Ügyvédi Irodánál kezdtem, majd kisebb ügyvédi irodákban különböző jogi területeken szereztem tapasztalatot. Idővel azonban rájöttem, hogy számomra a vállalkozói lét az a közeg, ahol valódi értéket tudok teremteni. 2011-re egy nagyipari kivitelezéssel foglalkozó vállalkozást építettem fel a nulláról, amely jelentős projekteken dolgozott Magyarországon.
Referencia videó
Ezt követően az ingatlanpiac felé fordultam: felújításokkal, értéknöveléssel és rövid távú kiadással kezdtünk foglalkozni.
Így alakult ki az a több mint 14 éves tapasztalat, amelyre ma is építek.
Referencia videó
2013-ban jutottam el először Phuket szigetére.
Azonnal éreztem, hogy ez a hely több számomra, mint egy úticél. 2016-ban párommal közösen döntöttünk úgy, hogy hosszú távon is itt építjük fel az életünket és a vállalkozásainkat. Az elmúlt évek során nemcsak saját projekteken dolgoztunk, hanem egyre több ügyfél is megkeresett minket – elsősorban olyanok, akik hasonló célokkal érkeznek Thaiföldre: ingatlanvásárlás, vállalkozásindítás, hosszú távú tartózkodás vagy egy második otthon kialakítása.
Célozhatod önmagában a vízumot is, de akár egy ilyen franchise vállalkozást is indíthatsz velünk itt:
Laser Clean Thailand
Laser Clean Global
Mára már működő céggel, stabil háttérrel és helyi csapattal dolgozunk Phuketen. Villák és apartmanok kezelésével, ingatlanprojektek támogatásával, valamint cégalapítással és vízumügyintézés segítésével támogatjuk ügyfeleinket. A célunk egyszerű: átlátható, biztonságos és valóban működő megoldásokat nyújtani egy sokszor nehezen kiismerhető környezetben. Hiszek abban, hogy ezen a területen a legfontosabb érték a bizalom. Éppen ezért nem sablonmegoldásokban gondolkodunk, hanem minden esetben az adott helyzethez igazodva dolgozunk. Ez a bemutatkozás talán személyesebb, mint egy hagyományos szakmai profil – de a tapasztalatom szerint ezen a területen a bizalom az, ami igazán számít.
2015-ben jártam először Thaiföldön, és már akkor tudtam, hogy egyszer ez az életforma az enyém lesz. Nem csak egy utazás volt – inkább egy felismerés. Azóta tudatosan építettem úgy az életemet és a vállalkozásaimat, hogy ez megvalósulhasson. Ma fél évet Phuket-en, fél évet Magyarországon élek és dolgozom. Ez a kettősség adja meg azt a szabadságot és perspektívát, amire mindig is vágytam. Ami összeköti az egész utamat, az az, hogy bármit csinálok, azt rendszerszinten, teljes egészében építem fel.
Nem részfeladatokban gondolkodom, hanem komplett működő egységekben – legyen szó egy térről, egy márkáról vagy egy vállalkozásról. Ez az, amit ma már tudatosan is képviselek: nem csak tervezek vagy kivitelezek, hanem teljes koncepciókat hozok létre, amik működnek is a valóságban. Már 8 évesen eldöntöttem, hogy lakberendező leszek. Akkor még csak éreztem, hogy ez az én világom, ma pedig már pontosan tudom: a téralkotás, az atmoszféra megteremtése és a vizuális történetmesélés az, ami igazán az enyém. Végül belsőépítész és 3D vizuális designer lettem, és az elmúlt több mint 15 évben ez nemcsak a munkám, hanem a gondolkodásmódom alapja lett.
A pályám elején alkalmazottként dolgoztam, ahol viszonylag gyorsan fő designer pozícióba kerültem. Szakmailag ez egy erős visszaigazolás volt, de közben egyre erősebben éreztem, hogy nem elég mások vízióit megvalósítani – valami sajátot akartam létrehozni. Valamit, ami teljes egészében az én gondolkodásomat, rendszeremet és minőségemet tükrözi. 2015-ben indult el az első közös cégem Danival, miközben még a Csikós Terv építészirodának dolgoztam remote, vállalkozói szerződéssel. Ez az időszak brutálisan intenzív volt: egyszerre építettem a saját utamat és dolgoztam egy komoly szakmai közegben. Az első közös vállalkozásunk egy izgalmas és teljesen egyedi projekt volt – gyakorlatilag szabadalmaztattunk egy terméket a magyar piacon, amit országosan értékesítettünk, több egységgel, fesztiválokon és különböző rendezvényeken, és nagyon büszkék vagyunk rá, hogy nemzetközi franchise minősítést is tudtunk szerezni erre a brandre. Itt tanultam meg igazán, mit jelent egy céget nulláról felépíteni: logisztika, értékesítés, működés, csapat, problémamegoldás – az összes valódi kihívással együtt.
A Covid ezt a modellt gyakorlatilag lenullázta, nem volt hova kitelepülni, így új irányt kellett választanom. Ekkor indítottam el a saját étteremláncomat. A csúcson egyszerre 3 éttermet üzemeltettem Budapesten, valamint 1 egységet a LEGO gyár projektjén, 1-et Nyíregyházán és 1-et Kecskeméten. Ezeknél a projekteknél nemcsak az üzemeltetés volt az enyém – minden egyes brandet nulláról építettem fel. Ide tartozott a teljes arculat (logó, színek, vizuális világ), a belsőépítészeti koncepció és kivitelezés, a vendégélmény megtervezése, a menü és termékstratégia, az online jelenlét, marketing, kommunikáció, fotózás, social media, és az egész működési rendszer kialakítása is.
Az ipari környezetben működő éttermeim külön szintet jelentettek: a nyíregyházi LEGO gyárnál, valamint a kecskeméti és debreceni autóipari beruházásoknál saját egységekkel voltam jelen, ahol a kivitelezésen dolgozó csapatokat szolgáltuk ki. Ezeket az éttermeket nemcsak üzemeltettem, hanem én is terveztem – a koncepciótól a belsőépítészeti kialakításon át a teljes működésig. Gyors, folyamatosan változó környezetben kellett működő rendszereket létrehozni, ami elképesztően sokat adott szakmailag és üzletileg is. Közben a szakmai vonalat sem engedtem el: a mai napig aktívan dolgozom belsőépítészként és 3D vizuális designerként, nemzetközi megrendelőknek is.
A vizualizáció számomra nem csak “szép képek gyártása”, hanem egy eszköz arra, hogy a még nem létező dolgokat valóságként lehessen látni és döntéseket lehessen rájuk alapozni.
Miért velünk
Olyan ügyfeleknek segítünk, akik:
Több mint 10 év helyi tapasztalattal:
• Egész éves napfény és meleg klíma
Nincs több szürke tél – itt gyakorlatilag egész évben nyár van.
• A „Mosolyok országa” nem csak marketing
Az emberek valóban nyitottak, segítőkészek és alapvetően pozitív hozzáállásúak.
• Kiemelkedő életminőség megfizethető áron
Ugyanaz az életstílus, ami Európában luxus, itt sokkal elérhetőbb.
• Street food és éttermi kultúra világszinten is top
Fillérekért ehetsz kiváló minőségű, friss ételeket – akár minden nap mást.
• Tengerpartok és természet
Kristálytiszta víz, pálmafák, szigetek – ez nem nyaralás, hanem a hétköznap.
• Vállalkozásbarát környezet
Jóval kedvezőbb működési költségek, rugalmasabb lehetőségek.
• Adózási előnyök
Thaiföldön az éves kb. 150 000 THB (~4 000 EUR) jövedelemig személyi jövedelemadó-mentesség van, és az ÁFA 7%
• Nemzetközi közeg
Phuket egy globális találkozópont – vállalkozók, befektetők, digitális nomádok.
• Egyszerűbb, nyugodtabb élet
Kevésbé stresszes mindennapok, lassabb, élhetőbb ritmus.
• Stabil turizmus = folyamatos üzleti lehetőség. Egész évben érkező vendégek, erős rövid távú kiadási piac.
• Könnyű életstílusváltás: Nem kell milliárdosnak lenned, hogy egy teljesen új életet kezdj.
• Magas hozamú ingatlanpiac: Rövid távú kiadással kimagasló megtérülés érhető el.
• Szabadság érzése: Kevesebb korlát, több lehetőség – sokkal inkább te irányítod az életed.
• Egészség, sport, aktív élet: Edzés, tengerpart, szabadtéri élet – természetesen része a mindennapoknak.
• Egyszerűen: jó itt lenni: Ezt nehéz megfogalmazni – de aki egyszer megtapasztalja, érti.
